리버스 모기지

Reverse Mortgage 절차

1. 모기지 전문가와 초기 상담

2.신청서 접수 & 서류 제출 및 주택감정

4.독립적인 법률 자문(ILA) 받기

3.승인 결정

6.경제적 자유를 누리며 내집에서 지내기

5.클로징 & 자금 지급

리뷰 / 후기

캐나다에 이민 와서 부모님께서 힘들게 장만하신 집을 팔아야 하는 상황이 되어, 가족 모두가 많이 힘들었습니다. 작은 집으로 옮기려고 모기지를 알아보며 상담하던 중, 브로커님의 권유로 리버스 모기지를 알게 되었습니다. 부모님께서는 이사 걱정 없이 집에 계속 거주하실수 있으셔서 너무나 행복해 하십니다. 가게를 정리하시고 은퇴도 하시고 30년 만에 고국 방문도 하실 수 있었습니다. 가족에게 새로운 선택지를 열어주셔서 진심으로 감사드립니다.

Jen S.

Toronto

집값이 많이 떨어져 집을 팔 수도 없는 상황이라 마음이 무척 답답했는데,
당분간 이사 걱정 없이 집에서 지내며 생활비를 받아 쓰듯 지낼 수 있게 되어
정말 큰 도움이 되고있습니다. 지인이 소개해줘서 연락드렸는데,
너무 친절하시고 처음부터 끝까지 하나하나 꼼꼼하게, 마치 본인의 일처럼
성심껏 도와주셨습니다. 진심으로 감사드립니다.

Young S K.

Ancaster

★★★★★

★★★★★

자주 묻는 질문 (FAQ)

리버스 모기지(역모기지)는 무엇인가요?

리버스 모기지는 내 집을 담보로 집을 팔지 않고,
집을 팔지 않고, 상환 부담 없이 집의 Equity(순자산) 을 노후자금으로 꺼내쓸있는 시니어 전용 모기지입니다.

대상 조건이 어떻게 되나요?

캐나다 내 본인 명의 주택을 소유하고 계셔야 하며. 만 55세 이상 이여야 합니다. 공동 명의일 경우, 모든 명의자가 55세 이상이어야 합니다.

매달 상환을 해야 하나요?

아닙니다. 리버스 모기지는 매달 원금이나 이자를 갚을 필요가 없습니다.
집을 매도하거나, 더 이상 거주하지 않게 될 때 정산하는 구조입니다.

네, 가능합니다. 일시금으로 받는 방식 외에도,
매달 생활비처럼 나눠서 받는 방식을 선택할 수 있습니다.
노후 현금 흐름을 안정적으로 관리하는 데 도움이 됩니다.

생활비처럼 매달 나눠서 받을 수 있나요?

집값이 더 떨어지면 어떻게 되나요?

캐나다의 리버스 모기지는
집값이 대출금보다 떨어져도 차액을 상환하지 않도록 보호되어 있습니다.
(일정 조건 하에서 No Negative Equity 구조)
자녀에게 부담이 전가되지 않도록 설계되어 있습니다.

소득 증명이 필요한가요?

아니요, 소득증명이 전혀 필요없습니다.

RRSP처럼 연소득으로 잡혀서 세금을 내야 하나요?

아니요. 리버스 모기지는 과세 대상 소득이 아닙니다. 100% Tax Free Money 입니다.

문의

궁금한 점이 있으시면 언제든지 연락 주세요.

Silver Mortgage Canada

© 2025 Silvermortgagecanada.com

Julia Kang Mortgage Agent Level 2 License #M24001351

Huntington Cross Mortgage LIC #12713